“?mar plan? acilen de?i?meli ve revize edilmeli”
* K?rklareli’nde faaliyet gösteren in?aat firmalar?n? düzenledi?i kahvalt?l? programda bulu?turan K?rklareli ?? Adamlar? Derne?i (K?AD) ?n?aat Sektör Komitesi bu programda dile getirilen sorunlar? içerin bir rapor haz?rlad?.Haz?rlanan raporu ba?ta Belediye Ba?kanl??? olmak üzere ilgili mercilere sundu.

 




HABER MERKEZ?
K?rklareli ?? Adamlar? Derne?i (K?AD) ?n?aat Sektör Komitesi, ?n?aat Sektörü’nde ki sorunlar?n masaya yat?r?ld??? 26 ?ubat 2010 Cuma günü düzenlenen kahvalt? program?nda tespit edilen sorunlar bir rapor haline getirdi. Haz?rlanan rapor ba?ta Belediye Ba?kanl??? olmak üzere ilgili mercilere sunuldu.
Amaçlar?n?n i? adamlar?n?n sorunlar?na ???k tutabilmek çözüm mercilerine sorunlar? ula?t?rma vazifesini yapabilmek oldu?unu söyleyen ?n?aat Sektör Komitesi Ba?kan? Mustafa Kaya raporla ilgili olarak ?unlar? kaydetti:
“Derne?imiz ?n?aat Komitesi taraf?ndan 26 ?ubat 2010 Cuma günü düzenlenen “K?rklareli’nde ?n?aat Sektörünün Sorunlar?” konulu kahvalt?l? sohbet program?na ilimizde faaliyet gösteren müteahhitlerin büyük ço?unlu?u, ?n?aat Mühendisleri Odas?, Mimarlar Odas?, Elektrik Mühendisleri Odas? ve Makine Mühendisleri Odas?’n?n K?rklareli ?l Temsilcileri ve derne?imize kay?tl? in?aat sektöründe faaliyet gösteren üyeler ile birlikte k?rk ki?i kat?ld?. Toplant?da herkes sektörde kar??la?t??? s?k?nt?lar? dile getirdi ve belirtilen görü?lerin bir sonuç bildirisi ?eklinde kaleme al?nmas? istendi. Bu istekler do?rultusunda bir rapor haz?rland?.
Buna göre;
* ?n?aat sektörü temsilcileri K?rklareli il merkezindeki en büyük s?k?nt? olarak imar durumunu görmektedirler. ?mar plan?n?n acilen de?i?mesi ve revize edilmesi istenmektedir. ?mar plan?n?n eski olmas? ve ?ehrimizin dokusuna uygun olmay??? in?aat sektöründe ciddi sorunlar ortaya ç?kartmaktad?r. Yeni in?aat alanlar?n?n planlanmay???, mevcut alanlarda kat s?n?rland?r?lmas?n?n olmas?, imar durumlar?nda parsel baz?nda dahi de?i?iklikler meydana geliyor olmas? ba?l?ca s?k?nt?lar olarak dile getirilmi?tir. Buna çözüm olarak da mevcut imar plan?n?n acilen revize edilmesi, imar?n metrekare baz?nda verilmesi, yeni imar alanlar?n?n planlanmas? ve altyap?lar?n?n tesis edilmesi, kat s?n?rlar?n?n kald?r?lmas?, ?ehir planlar?n?n mülkiyetlerle uyum içinde düzenlenmesi gösterilmi?tir.
* Konu?mac?lar?n dile getirdi?i ikinci problem ise i?lerin Belediye’de yeteri kadar h?zl? ilerlemiyor olmas?d?r. Ülkemizin ve ?ehrimizin lokomotif sektörü olan in?aat sektörüne yat?r?m yapan i? adamlar?m?z proje kontrolü, ruhsat verilmesi ve oturma müsaadelerinin verilmesi ile ilgili i?lemlerin h?zla sonuçland?r?lmas?n? ve proje üzerinde düzeltme imkan?n?n sa?lanmas?n? talep etmektedirler.
* Oturma müsaadesi tamamlanmam?? ancak fiili olarak oturulabilir halde olan yap?larda özellikle okul kay?t dönemlerinde ma?duriyetler ya?anmaktad?r. Kat?l?mc?lar ruhsat alabilir hale gelmi? yap?larda oturmaya ba?lam?? vatanda?lar? ma?dur etmeyecek bir düzenlemenin yap?lmas?n? talep etmektedirler.
* Kat?l?mc?lar ?n?aatlar ile ilgili harçlar?n Belediye Meclisleri taraf?ndan tespit çal??malar?na temsilci göndermek yoluyla ortak olmak istemektedirler. Zira çevre Belediyelerde daha dü?ük bedellerle uygulanan veya hiç uygulanmayan birçok harç ilimiz merkezinde müteahhitlerden yüksek bedellerle al?nmaktad?r.
* Belediye görevlileri in?aat müteahhitlerine s?kça cezai i?lem uygulamaktad?rlar. Bu durum Belediye-Müteahhit aras?nda gerginliklere yol açmakla birlikte, in?aat maliyetlerini olumsuz yönde etkilemektedir. Kat?l?mc?lar Belediye görevlilerinden yol gösterici olmalar?n?, ceza kesmek yerine daha yap?c? yöntemler tercih etmelerini beklemektedirler. Ayr?ca müteahhitler Belediye görevlileri taraf?ndan “yanl?? uygulay?c?lar” olarak görülmekten rahats?z olduklar?n?, sürekli olarak “tehdit ediliyor” olmaktan dolay? da memnuniyetsizliklerini dile getirmi?lerdir. 
* Kat?l?mc?lar imar kanun ve yönetmeliklerinin Belediye verdi?i “inisiyatif kullanma” ve “bölgeye has düzenlemeler yapma” hakk?n? müteahhitlerden yana kullan?lmas?n? beklemektedir. Özellikle çat? piyesleri ve teraslar ile ilgili düzenlemenin Belediye Meclisi taraf?ndan acilen çözümlenmesi istenmektedir.
* Otoparklar?n öncelikle ihtiyaç duyulan yerlere acilen yap?lmas? ve otopark ödemeleri bitmeden oturma ruhsatlar?n?n verilebilmesi kat?l?mc?lar taraf?ndan beklenmektedir.
* Belediyenin statik ve beton denetimine önem vermesi dile getirilmi?tir. Hatta kat?l?mc?lardan baz?lar? Belediye taraf?ndan kurulacak beton denetleme laboratuar?na maddi katk?da bulunacaklar?n? beyan etmi?lerdir.
* Enerji performans yönetmeli?inin ve ?s? yal?t?m? ile ilgili yönetmeliklerin Belediyemizce uygulanmas? istenmi?tir.
* Belediyemizin yetersiz personel ile çal???yor olmas? dile getirilen bir ba?ka sorundur. Özellikle Belediyemizin kadrolu bir in?aat mühendisine ihtiyac? oldu?u tespit edilmi?tir.
* Projelerin TUS’lar?ndan istifa eden mühendis ve mimarlar?n istifalar?n?n, tebligat tarihinden 15 gün sonra i?leme konulmas? ve bu süreçte in?aat?n mühürlenmemesi talep edilmektedir.
* ?n?aatlar?n su basman yüksekli?inin yetersiz oldu?u, bu yüzden s???naklarda yap?lan tuvalet ve mutfaklar?n giderlerinin ?ehir at?k su ?ebekesine verilemedi?i dile getirilmi?tir. Bu nedenle su basman yüksekli?inin artt?r?lmas? talep edilmektedir.
* Bina yüksekliklerinin yüksek tavanl? konut yap?m?na müsait olmad??? dile getirilmi?tir. Bina ruhsatlar?n?n yüksekli?inin metre baz?nda de?il kata göre verilmesi veya kat yüksekliklerinin yüksek tavanl? konut yap?m?na el verecek ?ekilde artt?r?lmas? talep edilmektedir.
* Toplant?da müteahhitlerin imar kanunu hakk?nda yeterli bilgiye sahip olmad?klar? gözlemlenmi?tir. Belediyemizin müteahhitleri bilgilendirici e?itim ve seminerler düzenlenmesi bu sorunun çözümüne yard?mc? olacakt?r.
Kat?l?mc?lar K?rklareli Belediyesi ile bir bütünün parçalar? olduklar?n? ve Belediye ile el ele çal??mak istediklerini belirttiler. Yeterli sanayi kurulu?una sahip olmayan ilimiz aç?s?ndan in?aat sektörü gerek istihdam, gerek yat?r?m, gerek yerel ekonomiye katk? sa?lamas? ile büyük bir önem arz etmektedir. Yukar?da dile getirilen problemlerin çözümlenmesi sektörün önünün aç?lmas?n? ve ekonomik canl?l???n artmas?n? sa?layacakt?r. Amac?m?z hem idarecilerimize hem de üyelerimize kar?? üzerimize dü?en vazifeyi yerine getirmektir.” (s)