Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren Emlak vergisinin 2019 y?l? birinci taksit ödemeleri ba?l?yor. 1 Mart’ta ba?layacak birinci taksit dönemi 31 May?s’a kadar devam edecek. Emlak vergisi, arazi, arsa ve binalar için ödeniyor. Gayrimenkulünü elden ç?karmayanlar ile geçen y?l gayrimenkul alanlar bu y?l vergi ödeyecek. Emlak vergisi nas?l ve neye göre hesaplan?yor, ödemeler nereye yap?l?yor, bu vergiden muaf m?s?n?z? Detaylar haberimizde. Emlak de?eri üzerinden 4 y?lda bir takdir komisyonlar?nca emlak de?erleri yeniden belirleniyor. Son olarak 2017’te tespit edilen de?erler, 2021 y?l?na kadar geçerli. 4 y?l?n ara y?llar?nda tespit edilen rakama yeniden de?erleme oran? eklenerek, mevcut y?l?n de?eri bulunuyor. Yeniden de?erleme oran? bu y?l için yüzde 23.73 olarak tespit edildi. Bu y?l ödenecek tutar, yeniden de?erleme oran?n?n yar?s? olan (yüzde 23.73/2) yüzde 11.865 art?r?lmas? suretiyle bulunacak. Büyük?ehirde binde 2 Örne?in komisyon evinizin rayiç de?erini 100 bin lira olarak belirlediyse, ara y?llarda bu de?ere yeniden de?erleme oran?n?n yar?s? ekleniyor. Ortaya ç?kan rakam?n üzerine, gayrimenkulun türüne göre belirlenen oranlar ekleniyor. Konutlar?n vergi oran? büyük?ehir s?n?rlar?nda binde 2, büyük?ehir olmayan yerlerde ise binde 1 olarak hesaplan?yor. Emekliler ve ev han?mlar? bo?una ödemeyin Emlak vergisinden ev han?mlar?, hiç geliri olmayanlar, emekli maa??yla geçinenler, engelliler, gazi ve ?ehitlerin dul ve yetimleri muaf olabiliyor. Bu ki?iler brüt 200 metrekareyi a?mayan tek konutlar? için emlak vergisinden muaflar. Buna ra?men vergi borcu ç?kar?lan veya vergi ödeyen milyonlarca vatanda? var. Vergi muafiyetinden faydalanmak için mutlaka belediyeye ba?vurup form doldurup ba?vuru yapmak gerekiyor. E?er ödediyseniz 5 y?la dönük geri de alabilirsiniz. 34 bin lira ?art? Emeklinin bankada, birikimi ya da ikramiyesi nedeniyle faiz geliri varsa vergi ödüyor. Emekliler ve ev han?mlar?n?n 2018’de 34 bin liray? a?an mevduat faizi, repo, döviz hesab? faizi, fon pay? gibi geliri varsa 2019’da s?f?r oranl? emlak vergisinden yararlanam?yor. Evi d???nda gayrimenkulü örne?in arsas? olan da vergi ödüyor. Gecikmenin cezas? var Bir gayrimenkulu bulunan ve muafiyet ?artlar?n? ta??mayan herkes emlak vergisi ödemek zorunda. emlak vergisinin ilk ve ikinci taksidini mutlaka belirlenen süre içinde ödemek gerekiyor. Gecikme durumunda yüzde 1.40 oran?nda faiz uygulan?yor.