TA?INMAZIN AÇIK ARTIRMA ?LÂNI

                  T.C.


Kofçaz Sulh Hukuk Mahkemesi


        Sat?? Memurlu?u


        Dosya No: 2011/6


Örnek No: 27


TA?INMAZIN AÇIK ARTIRMA ?LÂNI


Sat?lmas?na karar verilen ta??nmaz?n cinsi, niteli?i,k?ymeti, adedi, önemli özellikleri :


1- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Köyiçi mevkii, 107 ada 1 parsel say?l? ta??nmaz. Ta??nmaz, tapu kayd?nda kargir e ve arsas? olarak kay?tl?d?r. Ta??nmaz?n yüzölçümü 875 m2'dir.. Ta??nmaz üzerinde 1 adet ev ve bir adet ambar binas? mevcuttur.


A - Ev Binas? : Tek katl? kargir ev 3 oda ve mutfak bölümlerinden ibarettir. Çat?s? ah?ap olup, üzeri kiremit ile örtülüdür. Duvarlar? tu?la ile örülmü?tür. Tavan ve duvarlar? badanal?d?r. ?ç zemini betondur. Kap? ve pencere do?ramalar? ah?apt?r.ls?nma ?ekli sobal?d?r. Elektirik ve suyu mevcuttur. Yakla??k 30 y?ll?k olan tek katl? evin bürüt alan? 64 m2'dir.


B - Ambar Binas?: Tek katl? basit bir binad?r. Çat?s? eternit ile örtülüdür. D?? cephesi badanal?d?r. Tek katal? ambar binas?n?n brüt alan? 9 m2'dir. Ambar binas? eski ve harap bir vaziyette olup,maddi bir de?eri yoktur.Ta??nmaz bilirki?i taraf?ndan takdir olunan toplam 22.727-TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


2- Kofçaz ilçesi, Tastape köyü, Köyiçi mevkii, 107 ada 2 nolu parsel say?l? ta??nmaz. Ta??nmaz, tapu kayd?nda Kargir ev ve arsas? olarak kay?tl?d?r. Ta??nmaz?n yüzölçümü 822 m2'dir. Ta??nmaz üzerinde ev binas?, mutfak ve Wc binas? mevcuttur.


A - Ev Binas?: 2 katl? kargir bir binad?r. Alt kat ah?r, üst kat mesken olarak kullan?lmaktad?r. Üst katta 2 oda, mutfak ve hol bölümleri mevcuttur. Duvarlar? badanal?d?r. ?ç kap?lar ah?ap d?? pencereler plastik do?ramad?r.. Is?nma ?ekli, sobal?d?r. Elektirik ve suyu mevcuttur. Yakla??k 60 y?ll?k olan 2 katl? binan?n toplam brüt alan? 138 m2'dir.


B - Mutfak+Wc Binas? : Birbirine biti?ik, tek katl? binad?r. Duvarlar? tu?la ile örülüdür. ?ç zemini betondur. Mutfak Binas?n?n çat?s? ah?ap olup, üzeri kiremit ile örülüdür. Tuvalet binas?n?n çat?s? eternit ile örtülüdür. D?? cephesi s?val?d?r. Mutfak ve tuvaletin kap?lar? ah?ap, olup, mutfak binas?n?n pencere do?ramalar? plastiktir. Yakla??k 5 y?ll?k olan mutfak binas?n?n brüt alan? 12 m2'dir. Tuvalet binas?n?n bürüt alan? 3m2'dir. Ta??nmaz bilirki?i taraf?ndan taktir olunan toplam 34.902-TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


3- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Köyiçi mevkii, 111 ada, 4 parsel say?l? ta??nmaz. Ta??nmaz 617 m2'dir.


Arsa niletili?indedir. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 1.234-TL de?er üzerinden sat??a sunulacakt?r.


4- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Köy civar? mevkii, 121 ada, 8 parsel say?l? tarla niteli?inde ta??nmaz. Ta??nmaz 10.000 m2 yüz ölçümlüdür. Ta??nmaz e?imli olup, e?im oran? % 0,5 - 1 aras?ndad?r. Toprak derinli?i 70-80 cm fazla olup, toprak yap?s? itibariyle kumlu-t?n?l? yap?ya sahiptir. Drenaj ve erezyon problemi bulunmakad?r.Orgak maddece fakir, sulama imkan? olmayan kuru tar?m arazisi özelli?i ta??maktad?r. Ta??nmaz uzun y?llard?r tar?msa amaçl? olarak sürülüp ekilmi?tir. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 6.250-TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


5 - Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Kavakdere mevkii, 131 ada, 67 parsel say?l? tarla niteli?inde 10.000 m2 miktarl? ta??nmaz. Ta??nmaz e?imli olup, e?im oran? % 1-2 aras?ndad?r. Di?er özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 6.250,00TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


6 - Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Kavakdere mevkii, 131 ada, 77 parsel say?l? 4.700 m2 miktarl? ta??nmaz. Ta??nmaz tarla niteli?inde olup, e?im oran? %1-2'dir. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan taktir olunan 2,937,50TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


7- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Tav?an Tepe mevkii, 131 ada, 31 parsel say?l? 4.800 m2 miktarl? ta??nmaz. Ta??nmaz tarla niteli?inde olup, e?im oran? %1-2 dir. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 3.000-TL bedel üzerinden sat??? sunulacakt?r.


8- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Kapak Kaya mevkii, 137 ada, 9 parsel say?l? 5.400 m2 miktarl? tarla niteli?inde ta??nmaz. Ta??nmaz e?imli olup e?im oran?, % 1 -2 aras?ndad?r. Ta??nmaz?n toprak derinli?i 60-70 cm fazal olup, di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunanc3.375-TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


9- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü , Mezarl?k Civar? mevkii, 122 ada, 10 parsel say?l? 5.400 m2 miktarl? tarla niteli?inde ta??nmaz. Ta??nmaz e?imli olup, e?im oran? % 0,5-1 aras?ndad?r. Di?er özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan taktir olunan 3.375-TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


10- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Mezarl?k civar? mekvii, 122 ada, 13 parsel say?l? 3.100 m2 miktarl? tarla niteli?inde ta??nmaz. Ta??nmaz e?im olup e?im oran? % 1 -2 aras?ndad?r. Di?er nitelik ve özellikleri4'üncü s?rada sat??? sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 1.937,50TL bedel üzerinden sat??a  sunulacakt?r.


11- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Mezarl?k civar? mevkii, 122 ada, 26 parsel say?l? 4.200 m2 miktarl? tarla niteli?indeki ta??nmaz. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan 2.625-TL bedel üzerinden sat??? sunulacakt?r.


12- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Kapak Kaya mevkii, 123 ada, 4 parsel say?l? 6.900 m2 miktarl?, tarla niteli?indeki ta??nmaz. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 4.312,50TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


13- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Y?lanl? P?nar mevkii, 123 ada, 8 parsel say?l?, 14.233 m2 miktarl? tarla niteli?indeki ta??nmaz. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 8.895,62TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


14- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Köyiçi mevkii 107 ada, 11 parsel say?l? bahçe niteli?indeki 369 m2 miktarl? ta??nmaz. Ta??nmaz e?imli olup, e?im oran? % 0,3-0,5 aras?ndad?r. Toprak derinli?i 90-100 cm den fazla olup, sulu tar?m arazisi özelli?i ta??maktad?r. Di?er nikelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 798,88TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


15 - Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Köyiçi mevkii, 116 ada, 8 parsel say?l? bahçe niteli?inde 555 m2 miktarl? ta??nmaz. Ta??nmaz e?imli olup e?im oran? % 0,5-1 aras?ndad?r. Toprak derinli?i 90-100 cm den fazla olup, sulu tar?m arazisi özelli?i ta??maktad?r. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 1.201,57TL bedel üzerinden sat??a sunulacakt?r.


16- Kofçaz ilçesi, Tastepe köyü, Köyiçi  mevkii, 116 ada, 9 parsel say?l? bahçe niteli?inde 424 m2 miktarl? ta??nmaz. Ta??nmaz Ta??nmaz e?imli olup, e?im oran? % 0,3-0,5 aras?ndad?r. Toprak derinli?i 90-100 cm den fazla olup, sulu tar?m arazisi özeli?i ta??maktad?r. Di?er nitelik ve özellikleri 4'üncü s?rada sat??a sunulan ta??nmazla ayn?d?r. Bilirki?i taraf?ndan takdir olunan 917,96TL bedel üzrinde sat??a sunulacakt?r. 


?mar Durumu : Ta??nmazlar belediye mücavir alan? ve imar plan? d???ndad?r.


Ta??nmazlar?n Birinci Aç?k Artt?rmas?: 10/07/2012 Sal? günü


1'inci s?radaki ta??nmaz saat : 10.00'dan, 10.05 e kadar - 2'inci s?radaki ta??nmaz saat : 10.10'dan, saat : 10.15'e kadar - 3'üncü s?radaki ta??nmaz saat : 10.20'den, 10.25'e kadar - 4'üncü s?radaki ta??nmaz saat : 10.30dan,10.35"e kadar - 5'inci s?radaki ta??nmaz saat : 10.40'dan, 10.45'e kadar - 6'?nc? s?radaki ta??nmaz saat : 10.50'den, 10.55'e kadar - 7'inci s?radaki ta??nmaz saat: 11.00'dan,11.05'e kadar - 8'inci s?radaki ta??nmaz saat: 11.10'dan, 11.15'e kadar-9'uncu s?radaki ta??nmaz saat: 11.20'den,11.25'e kadar-10'uncu s?radaki ta??nmaz saat :11.30'dan,11.35'e kadar - 11 'inci s?radaki ta??nmaz saat : 11.40'dan,11.45'e kadar -12'inci s?radaki ta??nmaz saat : 11.50'den, 11.55'e kadar - 13'üncü s?radaki ta??nmaz saat 12.00'dan,12.05'e kadar - 14'üncü s?radaki ta??nmaz saat : 12.10'dan,12.15'e kadar - 15'inci s?radaki ta??nmaz saat : 12.20'den, 12.25'e kadar- 16'inci s?radaki ta??nmaz saat: 12.30'dan,12.35'e kadar


1- Yukar?da madde numaralar? ile bildirilen ta??nmazlar birbirinden ayr? olarak, yukar?da belirtilen saatler aras?nda Kofçaz Adliyesi Duru?ma Salonunda aç?k art?rma suretiyle sat?lacakt?r.. Bu art?rmada tahmin edilen de?erin % 60'?n? ve rüçhanl? alacakl?lar varsa alacaklar? toplam?n? ve sat?? giderlerini geçmek ?art? ile ihale olunur. Böyle bir bedelle al?c? ç?kmazsa en çok art?ran?n taahhüdü sakl? kalmak ?artiyle 20/07/2012 Cuma günü yukar?da yaz?l? saatler de Kofçaz Adliyesi Duru?ma salonunda ikinci aç?k art?rmaya ç?kar?lacakt?r. Bu art?rmada da tahmin edilen de?erin % 40'?n?, rüçhanl? alacakl?lar?n alaca??n? ve sat?? giderlerini geçmesi ?art?yla en çok art?rana ihale olunur.


2- Art?rmaya i?tirak edeceklerin, tahmin edilen de?erin % 20'si oran?nda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâz?md?r. Sat?? pe?in para iledir, al?c? istedi?inde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. ?hale bedeli üzerinden % 18 K.D.V, Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masraflar? al?c?ya aittir. Birikmi? vergiler sat?? bedelinden ödenir.


3 - ?potek sahibi alacakl?larla di?er ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklar?n? özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialar?n? dayana?? belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri laz?md?r; aksi takdirde haklar? tapu sicil ile sabit olmad?kça payla?madan hariç b?rak?lacakt?r.


4 - Sat?? bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse ?cra ve ?flas Kanununun 133 üncü maddesi gere?ince ihale feshedilir. ?ki ihale aras?ndaki farktan, faizden al?c? ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.


5 - ?artname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede aç?k olup gideri verildi?i takdirde isteyen al?c?ya bir örne?i gönderilebilir.


6 - Sat??? i?tirak edenlerin ?artnameyi görmü? ve münderecat?n? kabul etmi? say?lacaklar?, ba?kaca bilgi almak isteyenlerin 2011/6 say?l? dosya numaras?yla müdürlü?ümüze ba?vurmalar? ilân olunur.


(*) Tapu kayd?ndaki ilgililerin, tapu kayd?ndaki adreslerine ç?kar?lan tebligat?n bila tebli? iade olunmas? halinde i?bu ilan ilanen tebli? mahiyetindedir.


(??Km.126)


(*) ?lgililer tabirine irtifak hakk? sahipleri de dahildir.


SAYI:233                      (B.?.B.)                                                 02.06.2012