K?rklareli’nin Lüleburgaz ?lçesi’ne ba?l? Yenibedir Köyü ile P?narhisar ?lçesi’ne ba?l? Ataköy Köyü’nün K?rklareli ?l Genel Meclisi’ne sunduklar? köy yerle?me ve geni?leme alan?n?n geni?letilmesi talebi ?mar ve Bay?nd?rl?k Komisyonu’nun olumlu raporu ile birlikte K?rklareli ?l Genel Meclisi’nce oy birli?i ile kabul edildi.




HABER MERKEZ?


K?rklareli ?l Genel Meclisi Ocak ay? üçüncü birle?imi 5 Ocak 2012 Per?embe günü saat 10.30’da Özel ?dare ?l Genel Meclis Salonu’nda yap?ld?.


Meclis Ba?kan? Behçet ?en Ba?kanl???’nda yap?lan birle?imde gündem maddesi olarak iki köyün sundu?u köy yerle?me ve geni?leme alan?n?n geni?letilmesi talebi ile ilgili ?mar ve Bay?nd?rl?k Komisyonu’nun haz?rlad??? raporlar okundu. 


?lk olarak ?l Genel Meclisi’nin 28/11/2011 tarih ve 211 say?l? karar?na istinaden, ?limiz Lüleburgaz ?lçesi Yenibedir Köyü Muhtarl???’n?n köy yerle?me ve geli?me alan?n?n geni?letilmesi hususunda “?mar ve Bay?nd?rl?k Komisyonu” taraf?ndan haz?rlanan rapor görü?üldü.


Komisyon Ba?kan? Nedim Orcan okudu?u raporda ?u ifadelere yer verdi;


“?l Genel Meclisi’nin 28 Kas?m 2011 tarih ve 211 say?l? karar? ile Lüleburgaz ilçesi Yenibedir Köyü’nün köy yerle?me ve geli?me alan?n?n köyün ihtiyac?na cevap vermedi?i belirtilmekte olup, köy yerle?me ve geli?me alan?n?n geni?letilmesi talebinin incelenmek üzere ?mar ve Bay?nd?rl?k komisyonumuza havale edilmi?tir.


Komisyonumuz ad? geçen talebi incelemek üzere ?l Özel ?daremizin yetkili bölümleri ve idarecileri ile görü?mü?, gerekli bilgi ve belgeleri alm??lard?r. ?limiz Lüleburgaz ilçesi Yenibedir Köyü’nün köy yerle?ik alan?n?n s?n?rlar? ?l ?dare Kurulu taraf?ndan 05.05.1983 tarih ve 105 say?l? karar? ile tespit edildi?i, tutanak düzenlenerek imza alt?na al?nd??? görüldü. ?lgili tutana??n fotokopisi dosyam?zda mevcuttur.


1/25 bin ölçekli K?rklareli ?l Çevre Düzeni Plan?’n?n 3.3.1.3 köy yerle?im alanlar? b maddesinde belirtilen; “Köy yerle?im alanlar? planda ?ematik olarak gösterilmi? olup, yasal uygulamalarda kanun ve yönetmeliklere göre onaylanm?? bulunan köy yerle?ik alan s?n?rlar? geçerlidir. ?htiyaç duyulmas? halinde köy yerle?ik alan s?n?rlar? yeniden tespit edilebilir.” hükmü ve 3194 say?l? ?mar Kanununun 27. maddesindeki; “?l Çevre Düzeni plan?nda aç?kça belirtilmedi?i takdirde ihtiyaç duyulmas? halinde köyün geli?me potansiyeli ve geli?me düzeyi dikkate al?narak köy yerle?ik alan s?n?rlar? ve özel kanunlara ili?ik hükümler sakl? kalmak kayd? ile bu alanlarda yap?la?ma karar? ve ifraz ?artlar? belediye s?n?r? olan yerlere de büyük ?ehir belediye meclisi di?er yerlerde il genel meclisi karar? ile belirlenir. Tespitler kadastro paftas?na i?lenerek tapu sicilinde belirtilir. ?htiyaç duyulmas? halinde mevcut köy yerle?ik alan s?n?rlar? il genel meclisince yeniden belirlenebilir.” hükmüne istinaden ilimiz Lüleburgaz ?lçesi Yenibedir Köyü’nün köy yerle?ik alan?n?n yeniden tespit edilmesi talebini incelemek ve yerinde görmek üzere komisyonumuz köye giderek köy muhtar? ve ihtiyar heyeti azalar? ile görü?mü?lerdir.


?limiz Lüleburgaz ilçesi Yenibedir Köyü 1936 y?l?nda hissedar? bulunan 47 hane halk? taraf?ndan çiftlik olarak sat?n al?nm?? ve Yenibedir köyü kurulmu?tur. Köyün ?l ?dare Kurulu taraf?ndan tespit edilmi? yerle?me ve geli?me alan? s?n?rlar? içerisinde köyün en d???ndaki son evlerden sonra 100 metre kullan?labilir alan bulunmaktad?r. Ancak köyün kuzeydo?usunda bulunan ve son ev olarak tespit edilmi? olan Hac? Varol’a ait evin biti?inde ve 100 metre alan içerisinde büyük bir bölümünde 146 dekarl?k arazinin oldu?u, ayr?ca köyün güneybat? yönünde de yine 100 metre alan içerisinde 60 dekar arazinin bulundu?u ve bu iki arazinin de köy hane halk?na ait 47 hissedar?n ortak mülkü içerisinde oldu?u, imar uygulamas? yap?lmad??? için kullan?lamad??? anla??lm??t?r.


Yap?lan incelemeler ve ara?t?rmalar neticesinde ilimiz Lüleburgaz ?lçesi Yenibedir Köyü’nün köy yerle?me ve geli?me alan?n?n s?n?rlar?n?n yenide tespit edilmesi ve imar uygulamamalar?n?n yap?labilmesi talebi komisyonumuzca uygun görülmü?tür.”


CHP ve AK Parti Grup Ba?kanlar? söz alarak rapor için olumlu oy kullanacaklar?n? belittiler. Ba?kan ?en komisyon raporunu oylamaya sundu ve rapor oy birli?i ile kabul edildi.  


Daha sonra ?l Genel Meclisi’nin 28/11/2011 tarih ve 212 say?l? karar?na istinaden, ?limiz P?narhisar ?lçesi Ataköy Köyü Muhtarl???’n?n köy yerle?me ve geli?me alan?n?n geni?letilmesi hususunda “?mar ve Bay?nd?rl?k Komisyonu” taraf?ndan haz?rlanan rapor görü?üldü.


Komisyon Ba?kan? Nedim Orcan okudu?u raporda ?u ifadelere yer verdi;


“?l Genel Meclisi’nin 28 Kas?m 2011 tarih ile ilimiz P?narhisar ?lçesi Ataköy Köyü’nün köy yerle?me ve geli?me alan?n?n köyün ihtiyac?na cevap vermedi?i belirtilmekte olup, köy yerle?me ve geli?me alan?n?n geni?letilmesi talebinin incelenmek üzere ?mar ve Bay?nd?rl?k komisyonumuza havale edilmi?tir. Komisyonumuz ad? geçen talebi incelemek üzere ?l Özel ?daremizin yetkili bölümleri ve idarecileri ile görü?mü?, gerekli bilgi ve belgeleri alm??lard?r. ?limiz P?narhisar ?lçesi Ataköy Köyü’nün köy yerle?ik alan?n?n s?n?rlar? ?l ?dare Kurulu taraf?ndan 24.12.1981 tarih ve 3614 say?l? karar? ile tespit edildi?i tutanak düzenlenerek imza alt?na al?nd??? görüldü. ?lgili tutana??n fotokopisi dosyam?zda mevcuttur.


1/25 Bin Ölçekli K?rklareli ?l Çevre Düzeni Plan?’n?n 3.3.1.3 köy yerle?im alanlar? b maddesinde belirtilen; “Köy yerle?im alanlar? planda ?ematik olarak gösterilmi? olup, yasal uygulamalarda kanun ve yönetmeliklere göre onaylanm?? bulunan köy yerle?ik alan s?n?rlar? geçerlidir. ?htiyaç duyulmas? halinde köy yerle?ik alan s?n?rlar? yeniden tespit edilebilir.” hükmü ve 3194 say?l? ?mar Kanununun 27. maddesindeki ?l Çevre Düzeni plan?nda aç?kça belirtilmedi?i takdirde ihtiyaç duyulmas? halinde köyün geli?me potansiyeli ve geli?me düzeyi dikkate al?narak köy yerle?ik alan s?n?rlar? ve özel kanunlara ili?ik hükümler sakl? kalmak kayd? ile bu alanlarda yap?la?ma karar? ve ifraz ?artlar? belediye s?n?r? olan yerlere de büyük ?ehir belediye meclisi di?er yerlerde il genel meclisi karar? ile belirlenir. Tespitler kadastro paftas?na i?lenerek tapu sicilinde belirtilir. ?htiyaç duyulmas? halinde mevcut köy yerle?ik alan s?n?rlar? il genel meclisince yeniden belirlenebilir.” hükmüne istinaden ilimiz P?narhisar ?lçesi Ataköy Köyü’nün köy yerle?ik alan?n?n yeniden tespit edilmesi talebini incelemek ve yerinde görmek üzere komisyonumuz köye giderek köy muhtar? ve ihtiyar heyeti azalar? ile görü?mü?lerdir.


Yerinde yap?lan incelemeler neticesinde köyün ?l ?dare Kurulu taraf?ndan tespit edilmi? yerle?me ve geli?me alan?n?n s?n?rlar? içerisinden ve köyün yak?n?ndan geçmekte olan derenin olu?u ve kullan?labilecek 100 metre alan?nda sulak alan olu?u, ayr?ca köyün kuzey yönünde eski ve büyük bir mezarl???n bulunu?u nedeni ile buradaki yerle?im alan?n?n tamam? köy taraf?ndan kullan?lamamaktad?r. Köyün di?er yerle?ik alan s?n?rlar? içerisinde kalan k?s?mlarda yetersiz kald??? anla??lm??t?r.


Aç?klad???m?z incelemeler ve ara?t?rmalar neticesinde ilimiz P?narhisar ?lçesi Ataköy Köyü’nün köy yerle?me ve geli?me alan? s?n?rlar?n?n yeniden tespit edilme talebi komisyonumuzca uygun görülmü?tür.”


CHP ve AK Parti Grup Ba?kanlar? komisyon raporuna olumlu oy vereceklerini belirttiler.


Ba?kan ?en komisyon raporunu oylamaya sundu ve rapor oy birli?i ile kabul edildi. (cs)